Che ne dici della prima fase di Xishu Yujing?
Negli ultimi anni, il mercato immobiliare a Chengdu ha continuato ad essere caldo e Xishu Yujing Fase I, essendo una delle proprietà popolari nella parte occidentale di Chengdu, ha attirato molta attenzione da parte degli acquirenti di case. Questo articolo inizierà daPanoramica del progetto, posizione geografica, strutture di supporto, analisi del tipo di unità, andamento dei prezziTi forniremo un'analisi completa della situazione reale della prima fase di Xishu Yujing, basata sugli argomenti caldi e sui contenuti caldi dell'intera rete negli ultimi 10 giorni.
1. Panoramica del progetto

La prima fase di Xishu Yujing è costruita da un costruttore locale a Chengdu e si posiziona come una comunità residenziale migliorata, concentrandosi suBassa densità, alto tasso di inverdimentoambiente di vita. Il progetto copre un'area totale di circa 50 acri, ha un rapporto di superficie di 2,5 e prevede un numero previsto di famiglie di circa 800.Piccolo edificio alto e bungalowSignore.
| Parametri del progetto | dati |
|---|---|
| Area coperta | circa 50 acri |
| Rapporto superficie calpestabile | 2.5 |
| tasso di inverdimento | 35% |
| Numero totale di famiglie | Circa 800 famiglie |
| Tipo di proprietà | Piccolo grattacielo, bungalow |
2. Posizione geografica
Xishu Yujing Fase I si trova a ChengduPiastra Xipu nel distretto di Pidu, vicino alla linea 6 della metropolitana e all'autostrada Chengdu-Guanzhou, con comodi trasporti. Ci sonoLonghu Tianjie, piazza Bai Lune altre strutture commerciali, rendendo la vita più comoda.
| Strutture di trasporto | distanza |
|---|---|
| Metropolitana Linea 6 | Percorrere circa 800 metri |
| Ingresso all'autostrada Chengguan | Circa 5 minuti di auto |
| Stazione degli autobus di Xipu | Cammina per circa 500 metri |
3. Strutture di supporto
Xishu Yujing Fase I è circondata da ricche risorse educative, tra cuiScuola primaria Xipu, scuola media Pidu n. 4Aspettate scuole di qualità. In termini di cure mediche, ci sono nelle vicinanzeOspedale popolare del distretto di Pidu, per soddisfare le esigenze mediche quotidiane. Inoltre, il progetto viene fornito conStrada commerciale comunitaria, comodo per la spesa quotidiana dei proprietari.
| Tipo di pacchetto | Nome | distanza |
|---|---|---|
| scuola | Scuola elementare di Xipu | circa 1 chilometro |
| ospedale | Ospedale popolare del distretto di Pidu | circa 2 chilometri |
| centro commerciale | Longhu Tianjie | circa 3 chilometri |
4. Analisi della tipologia della casa
La prima fase di Xishu Yujing presentaTre e quattro camere da lettoTipo di casa, intervallo di area è90-140㎡, il design è quadrato, trasparente da nord a sud e il tasso di acquisizione delle stanze è elevato. Di seguito i dati specifici delle principali tipologie abitative:
| Tipologia di casa | zona | Caratteristiche |
|---|---|---|
| tre camere da letto | 90-110㎡ | Trasparente da nord a sud, suite matrimoniale |
| quattro camere da letto | 120-140㎡ | Doppi balconi, separazione tra movimento e tranquillità |
5. Andamento dei prezzi
Secondo i dati di mercato degli ultimi 10 giorni, la prima fase di Xishu YujingIl prezzo medio delle case usate è di circa 18.000/㎡, con un incremento di circa il 5% rispetto allo stesso periodo dell'anno scorso. Per quanto riguarda le nuove case, al momento non ce ne sono molte rimaste e il prezzo medio è bassoCirca 20.000/㎡.
| tempo | Prezzo medio delle nuove case | Prezzo medio delle case usate |
|---|---|---|
| Ottobre 2023 | 19.000/㎡ | 17.000/㎡ |
| Maggio 2024 | 20.000/㎡ | 18.000/㎡ |
6. Valutazione del proprietario
A giudicare dai recenti feedback online, la valutazione dei proprietari di Xishu Yujing Fase Irecensioni contrastanti. Il vantaggio èAmbiente tranquillo e disposizione ragionevole dell'appartamento, lo svantaggio èLa gestione della struttura è nella media, i parcheggi sono stretti. Quelle che seguono sono recensioni reali di alcuni proprietari:
| Tipo di recensione | contenuto |
|---|---|
| recensione positiva | "La comunità ha una grande vegetazione ed è molto confortevole viverci." |
| Recensione negativa | "La direzione della struttura è lenta a rispondere e non ci sono abbastanza parcheggi." |
7. Riepilogo
Nel loro insieme, la prima fase di Xishu Yujing è aAdatto per lavoro autonomoLa comunità migliorata ha una posizione geografica relativamente completa e strutture di supporto, ma i problemi di gestione della proprietà e di parcheggio devono essere migliorati. Se presti attenzione aAmbiente di vita e rapporto qualità-prezzo, puoi prendere in considerazione questo progetto; se hai requisiti più elevati per i servizi immobiliari, si consiglia di condurre più ispezioni.
Quanto sopra riguardaChe ne dici della prima fase di Xishu Yujing?Un'analisi completa, spero che possa fornire un riferimento per la tua decisione di acquisto della casa!
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